Flachdächer sind starken Wetterbedingungen und Temperaturschwankungen ausgesetzt und müssen daher besonders robust sein. Sowohl Sonnenstrahlen als auch Regen und Schnee treffen im rechten Winkel auf die Dachfläche. Daher ist es umso wichtiger, ein Flachdach gründlich zu isolieren und abzudichten.

In der Regel hat ein Flachdach eine Lebensdauer von 30 bis 40 Jahren. Und wie sieht es mit einem Steildach aus? Das hängt unter anderem von der Art der Dacheindeckung ab. Dachziegel aus Ton können 60 bis 80 Jahre halten, glasierte Ziegel sogar noch bis zu 20 Jahre länger.

Flachdächer können in verschiedenen Ausführungen vorkommen. Es gibt begehbare und nicht begehbare Flachdächer. Wenn ein Flachdach begrünt ist, nennt man es ein sogenanntes Gründach. Des Weiteren gibt es drei verschiedene Techniken zur Erstellung von Flachdächern: das Warmdach, das Kaltdach und das Umkehrdach.

Ein Flachdach hat eine moderne Erscheinung, die nicht jedem gefällt, und ist nicht in jedem Bebauungsplan erlaubt. Trotzdem bietet es viele Vorteile: Es ermöglicht erweiterte Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Parkdeck oder Dachterrasse. Zudem ist eine Dachbegrünung möglich, und es eignet sich gut für Photovoltaik und Solarthermie.

Im Allgemeinen nennt man alle Dächer mit einer Neigung von höchstens 10 Grad Flachdächer. Die DIN 18531 ("Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen") schreibt vor, dass für Flachdächer ein Mindestgefälle von 2 % geplant werden sollte.